在2023年上半年时间里，我们就不停地接收到各种关于移民的不利消息。

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2023年2月14日晚，爱尔兰政府宣布2月15日正式关闭投资移民计划（IIP)，关的干脆利落又绝情。

2023年8月1日，希腊部分地区购房移民门槛从25万欧元上调到50万欧元。

紧接着10月5日，葡萄牙宣布关闭买房移民通道。

看来通往欧盟的大门，是越来越窄。能不能挤得进去，就看手速了。

那么现阶段，对于中国人来说，还有什么比较合适的移民欧洲的途径呢?

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想要移民欧洲，欧洲很多国家有相应的政策，今天给大家推荐几个国家。无论永居还是护照，都非常值得入手。

肯定有人会问，希腊买房移民都涨价了，还会有人办理这个项目吗？

我个人的观点是，不光有人申请，而且申请的人会越来越多。

为什么呢？

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我们要搞清楚三个问题。

第一，希腊买房移民并非所有的区域都翻倍涨价。

希腊买房移民涨价，涨的是雅典的核心区域以及塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛，其他大部分区域仍然保持是25万的投资。

第二，办理希腊买房移民的目的。

办理希腊身份的投资人大部分是不会去希腊居住的，他们的第一需求是身份需求，所以他们依然可以选择25万欧区域的房子。

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第三，就是房产收益的问题。

很多人都在关心没有来得及买到涨价区域的房子问题，是否意味着之后选择的房产项目投资价值对比涨价区差很多。

但是我们要想到的是，希腊买房移民涨价后，还会有多少人去选择50万欧区域的房产呢？

显然这个金额门槛大多申请人已不会考虑，那围绕着雅典涨价区周边的好的区域必然会有大量购房客户涌入，那这样的供需比例必然会导致周边的主要区域价格水涨船高，比如当下正在受投资者热捧的比港区域。

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而希腊房产第三季度的数据正好验证了这点。

比港第三季度房价按年度基准‬‬涨幅达23.2‬‬%，涨幅位于Atiica州第一，西郊也有19.2%，巩固了近几个月来成形‬‬的上涨趋势。

花25万欧买套房就能那那欧洲身份，希腊买房移民依旧是移民欧洲的高性价比之选。

马耳他是现在为数不多确定不会在短期内关闭黄金签证的国家，捐款6万欧元，在当地购买或者租一个房子就能拿到绿卡，性价比很高。

据移民行业最新数据统计，2022年中国大陆办理马耳他移民的数量接近2000个家庭，成为名副其实的欧洲增速NO1。

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2022年马耳他移民家庭数量出现井喷，主要是有如下几点优势：

首先，办理总成本低。

马耳他永居项目采用的是“政府捐赠+慈善捐款+房产投资”的模式，花100万人民币，就可以一步到位拿马耳他永居身份，投资门槛是所有欧洲黄金签证中最低的。

其次，先获批后投资，安全性高。

马耳他移民的办理流程是先递交移民申请材料，移民局审核通过后，再要求申请人完成相应的投资行为，从而获得最终批复。

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先批准后投资的法案设计也使得申请人更放心。

第三，没有移民居住要求。

马耳他没有任何居住限制，申请人办理完成后，只需要登陆一次，前往马耳他移民局窗口办理领取永居卡手续，之后没有任何的入境要求。

最后，四位一体的独特身份价值。

马耳他是全球唯一的四位一体国，即英联邦国家、申根国、欧元区和欧盟国，多重属性使得马耳他移民身份具有相当含金量。

这就意味着作为马耳他的永久居民或公民可以在民生和经济领域享有更多的资源，在申根国范围内，每半年可以有三个月时间可以在马耳他以外的申根国自由往返，入籍后获得欧盟护照更没有时间限制。

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不过，马耳他移民申请背调是欧洲最严格的国家之一。从前期的移民材料准备，到海牙认证、使馆认证、双认证等，以及移民局审理期间的要求，都彰显出这个地中海小岛国的严谨作风。

土耳其是美国的E2签证缔约国，只要有土耳其公民身份，就可以申请美国E2签证，实现短期内登陆美国，申请人可在美经商、定居、旅行，配偶可在美工作，子女可享美国免费公立教育等。

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土耳其买房移民仅需投资40万美元，即可拿到大国护照，直通英美，从此拥有全球通行证、税务的保护伞、优质医疗资源保障以及子女教育的绿色通道。

虽然土耳其购房的门槛从25万美元涨到40万美元，但好在获得身份三年之后，房产可以进行出售，相当于零成本全家拿身份。

而且土耳其人口结构健康，年轻人很多，未来发展的潜力非常大，因此房价上涨的可能性很高。

以上就是今天的分享， 如果想了解更多移民方法，欢迎加入移民交流群，一起讨论。